京都府京都市伏見区醍醐下山口町の売買中古ビル(石田駅徒歩16分)[1547]

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京都府京都市伏見区醍醐下山口町 中古 ビル

ポイント 満室想定表面利回り10.15%の収益ビルが登場です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅 徒歩16分

京都府京都市伏見区醍醐下山口町

2階建

533.73m2

1982年02月

(築37年)

7,300万円

担当コメント

◆現況賃料は月額521,000円。年間6,252,000円です。
◆表面利回り約9.02%!
◆満室想定賃料月額617,900円。年間7,414,800円
◆満室想定表面利回り10.15%!

京都市 伏見区 醍醐、日野、石田、小栗栖、桃山の不動産売買・賃貸なら株式会社エム・ハウジングへ

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基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名 醍醐下山口ビル
駐車場 リフォーム
小学校区 日野小 中学校区 春日丘中
交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩19分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 533.73m2
総戸数 6戸 利回り 10.15%
年間想定収入 741万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ トイレ2ヶ所
設備・機能 都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターネット有(無料)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ・満室想定賃料:617,900円/月 7,414,800円/年(管理費・消費税込)
・現況賃料:528,000円/月 6,336,000円/年(管理費・消費税込)
・2019年12月末退去予定(202号室、203号室)
・固都税:548,800円/年(平成31年度)
・敷金、保証金:持ち回り
2017年8月:前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装
2017年4月:南西下水ピット交換
2018年4月:北東下水ピット交換
2019年3月:波板新調
2019年7月:自動火災報知設備新調
2019年11月:駐車場白線工事
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50034
情報公開日 2019年11月10日 次回更新予定日 2019年12月15日

周辺環境

ドラッグユタカ 醍醐店

ドラッグユタカ 醍醐店

[ドラッグストア]

1000m

マツヤスーパー 醍醐店

マツヤスーパー 醍醐店

[スーパー]

400m

ファミリーマート伏見日野西風呂店

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[コンビニ]

750m

ロイヤルホームセンター醍醐店

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[日用品]

750m

フラワーショップタナベ

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[その他]

240m

辰巳保育所

辰巳保育所

[幼稚園・保育園]

290m

周辺施設

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年利率
物件価格
7,300万円
返済年数
毎月のご返済額
-
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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(1)第13777号

取引態様:仲介

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