醍醐古道町新築戸建特集|【エム・ハウジング】京都市伏見区 醍醐、日野、石田、小栗栖、桃山の不動産売買情報サイト!

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株式会社エム・ハウジング

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京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12

下村ビル1階

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会社概要

★営業日カレンダー★

賃貸不動産業者様
伏見区醍醐古道町に1区画限定の新築分譲住宅が新登場です!

地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分と通勤・通学にも便利な立地。

間取りは4LDKとウォークインクローゼットなどの収納スペースも充実しており、
荷物の多いご家族様でも安心の造りです。


最新設備も充実しており、新生活をすぐにスタートできる環境が整っております。

また、建物は【劣化対策等級3】・【耐震等級3】・【維持管理対策等級3】【一次エネルギー消費等級4】取得。

住宅性能表示基準 4項目で最高基準を取得!

使いやすい工夫がいっぱいの設備仕様

キッチン
キッチン
システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
浄水器
浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
ガスコンロ
ガスコンロ
から焚きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
バスルーム
バスルーム
ゆったり入れる浴槽や、1坪サイズのゆとりの空間をご用意。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
トイレ
トイレ
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
※写真は施工事例です

リビングダイニング19帖、各居室には大容量収納スペースを確保!

駐車スペースには、お車2台駐車可能です!


1階には19帖の広々としたリビングダイニングを配置。
カウンターキッチンで家族の顔を見ながら楽しくお料理できますね♪


水回りは独立した設計なので、プライベートを確保できます。


2階にはウォークインクローゼットが2つもあるので、収納はばっちり!お部屋を有効に利用できますね!
玄関収納
玄関収納
玄関には大容量の収納スペースを完備
リビングダイニング
リビングダイニング
広々としたリビングダイニングでゆったりとくつろげます
クローゼット
クローゼット
各居室にクローゼットを完備!お部屋を有効活用できますね
※写真は施工事例です

北醍醐小学校までは徒歩6分 子育てにもおすすめの環境です

北醍醐小学校
北醍醐小学校
徒歩6分(約450m)
醍醐中学校
醍醐中学校
徒歩21分(約1700m)
醍醐保育園
醍醐保育園
徒歩15分(約1200m)
業務スーパー山科店
業務スーパー山科店
徒歩12分(約970m)
ローソン山科外環小野
ローソン山科外環小野
徒歩11分(約880m)
スギドラッグ醍醐店
スギドラッグ醍醐店
徒歩12分(約1000m)

物件概要

●所在地/京都市伏見区醍醐古道町3-11●交通/地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分●建物/木造カラーベスト葺サイディング張2階建て●価格3490万円●間取りタイプ/3LDK●土地権利/所有権●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●地目/宅地●現況/建築中●完成予定/2020年1月中旬予定●接道状況/西側15.9m公道(舗装)●設備/関西電力・都市ガス・公営水道・本下水●学校区/北醍醐小学校・醍醐中学校
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