小栗栖森本町 新築戸建【全2棟】|【エム・ハウジング】伏見区、山科区、宇治市の不動産売買情報サイト!

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店舗情報

株式会社エム・ハウジング

株式会社エム・ハウジング

〒601-1341

京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12

下村ビル1階

075-573-7100

075-573-7101

10:00〜19:00

毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

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会社概要

★営業日カレンダー★

賃貸不動産業者様

【残り1棟!】小栗栖森本町に新築戸建の登場☆2023年3月完成予定!!

【1号棟】
価格:3,390万円
土地面積:91.24㎡(27.60坪)
建物面積:89.84㎡(27.18坪)
間取り:3LDK

【2号棟】契約済

◆南向きバルコニーで陽当たり良好です!
◆食洗機付きシステムキッチン☆対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます!
◆各居室に収納スペース有!お部屋をスッキリ整理できます!
◆小中学校まで徒歩10分圏内でお子さんの通学に安心です!
◆お車2台駐車可能です!(車種による)
◆地下鉄東西線『石田』駅まで徒歩9分です!

5分野7項目で最高等級取得

★住宅性能評価とは?

「住宅性能表示制度」は、国に登録している第三者機関が、同一の基準によって、住宅の性能を10の分野で評価するものです。
いわば、住宅の成績表みたいなもの。
公正で信頼性の高いこの制度のおかげで、一般の消費者も住宅の性能を比較検討しやくなりました。

お住まいをお探しの際は、住宅性能評価を受けているかどうか、受けているならどの項目での評価が高いのか、を確認してみることをお薦めします。 
 
★住宅性能評価のメリット

住宅性能評価は、安心で安全な住まいがわかる、公正で比較がしやすい、などの他にも、

・設計、建築の両評価書を取得している場合、万一のトラブルにも専門機関(国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」)が対応
・住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある
・資産価値が維持しやすいので、査定に有利で中古売却がしやすい
などのメリットがあります。

仕様書

キッチン
キッチン
バス
バス
トイレ
トイレ
洗面台
洗面台
キー
キー

周辺環境

小栗栖宮山小学校
小栗栖宮山小学校
徒歩2分(約120m)
小栗栖中学校
小栗栖中学校
徒歩6分(約450m)
ファミリーマート
ファミリーマート
徒歩3分(約200m)
伏見小栗栖郵便局
伏見小栗栖郵便局
徒歩4分(約280m)
スギ薬局小栗栖店
スギ薬局小栗栖店
徒歩4分(約250m)
クックストア
クックストア
徒歩4分(約300m)

物件概要

●所在地/京都市伏見区小栗栖森本町《残り1区画》●交通/地下鉄東西線「石田」徒歩9分、地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩16分●建物構造/木造2階建●間取りタイプ/3LDK●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●接道/南:幅員6mの公道●設備/関西電力・都市ガス・公営水道・本下水●現況/未完成●引渡し/相談●取引態様:一般
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