消費税のお話

消費に対して課される租税のことです。一般消費税と個別消費税に分けられます。
一般消費税とは原則全ての物品・サービスを課税対象とし、基本的に販売者が納税するものです。
個別消費税とは、お酒やたばこなど、特定の商品にのみ課せられる消費税で、基本的に製造者が納税するものです。

また、直接消費税と関節消費税の二つにも分かれています。
直接消費税とは、負担者と納税者が同じであり、関節消費税とは、負担者と納税者が異なるものを言います。 
 

土地については、その譲渡や貸付において消費税がかかりません。住宅の貸付も消費税課されません。
個人の取引では、個人が所有するマイホームを売ったり譲る行為は事業にはならないので、
消費税の課税条件から外れて非課税になります。 
 

土地は消費されるものではなく、資本の移転として考えられるからです。
消費税は消費されるものに対して課される税なので、土地の譲渡や売買においては消費税は課される事はありません。 

土地に消費税がかからない理由はとってもシンプルな理由でした(/・ω・)/

これを知っていると「消費税増税前に急いで買いましょう！」と
営業をしてくる不動産屋さんは信用してはいけないことがよく分かりますね！！

安心してください！
エム・ハウジングはそんな営業はしておりませんので安心してお家を買ってくださいヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ！

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