こんにちは！！
今日もエム・ハウジングは元気に営業をしています！！
今日は東郷の初契約を無事に終了することができましたヾ(＠⌒ー⌒＠)ノぱちぱち
細川大先輩に重要事項説明書を読んで頂きました。ありがとうございます(人''▽｀)
私も早く自分で読めるように来年の宅建の試験は受かりたいです！！
今日は「元利均等返済」と「元金均等返済」についてお話をしたいと思います('ω')
| 特徴 |
【毎月の返済額が変わらない】 元金と利息を合わせた返済額は変わらず、返済金額に占める元金と利息の割合がだんだん変化する返済方法。 |
【元金の返済額が一定】 元金を返済期間で均等に割り、残高に応じて利息を計算し、毎月の返済額を算出する返済方法。 |
|---|---|---|
| メリット |
返済額が一定のため、将来の家計収支が予想しやすくなる。 元金均等返済に比べて、返済開始当初の返済額を少なくすることができる。 |
返済額は返済期間に応じて少なくなる。 元利均等返済に比べて、総返済額を少なくすることができる。 |
| デメリット | 元金均等返済にくらべ、総返済額が多くなる。 |
返済開始当初の返済額多く、返済負担が大きい。 借入時に必要な収入も高くなるため、借入可能額が少なくなる場合がある。 |