京都市山科区栗栖野華ノ木町の売買中古一戸建て・売家・住宅(3LDK・椥辻駅徒歩14分)[112662]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区栗栖野華ノ木町 中古戸建

ポイント
☆令和8年3月リフォーム完成予定の3LDKの物件です♪すぐに新生活が始められます!☆全居室6帖以上です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩14分

京都市山科区栗栖野華ノ木町 3LDK 2階建

77.35m2

66.60m2

1993年09月

(築32年)

1,990万円

担当コメント

◆令和8年3月リフォーム完成予定ですので、すぐに新生活が始められます♪
◆地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩14分!
◆『勧修小学校』まで約450mでお子様の通学も安心です!
◆周辺施設充実で生活に便利です♪

■令和8年3月リフォーム完成予定
・間取り変更:4DK→3LDK、2階和室→洋室
・全室クロス張替
・全室フローリング上貼
・全室建具交換
・洗面室、トイレCF張替
・システムキッチン、システムバス、洗面台、トイレ:交換
・インターホン、コンセントプレート:交換
・ダウンライト一部施工
・屋根塗装
・前面外壁塗装
・ハウスクリーニング

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 勧修小 中学校区 勧修中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩14分

バス:京阪バス線 栗栖野華ノ木町バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK13.2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 168% 地目 宅地
角地 建物面積 77.35m2
土地面積 66.60m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員4.2mの公道に5.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭 ウッドデッキ
キッチン システムキッチン
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ※建蔽率超過
■令和8年3月リフォーム完成予定
・間取り変更:4DK→3LDK、2階和室→洋室
・全室クロス張替
・全室フローリング上貼
・全室建具交換
・洗面室、トイレCF張替
・システムキッチン、システムバス、洗面台、トイレ:交換
・インターホン、コンセントプレート:交換
・ダウンライト一部施工
・屋根塗装
・前面外壁塗装
・ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 14602
情報公開日 2025年12月23日 次回更新予定日 2026年01月06日

周辺環境

セブンイレブン京都山科打越町店

セブンイレブン京都山科打越町店

[コンビニ]

350m

フレスコ勧修店

フレスコ勧修店

[スーパー]

550m

京都勧修寺郵便局

京都勧修寺郵便局

[金融機関]

450m

コープ山科新十条店

コープ山科新十条店

[スーパー]

450m

サンドラッグ 山科栗栖野店

サンドラッグ 山科栗栖野店

[ドラッグストア]

300m

コーナン西野山店

コーナン西野山店

[ショッピング施設]

650m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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