京都市伏見区桃山町弾正島の売買中古一戸建て・売家・住宅(3LDK・観月橋駅徒歩6分)[112664]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区桃山町弾正島 中古戸建

ポイント
☆2026年3月下旬完成予定の3LDK☆ZEH水準省エネ住宅!☆京阪宇治線『観月橋』駅徒歩6分で通勤通学にも大変便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

観月橋駅徒歩6分

京都市伏見区桃山町弾正島 3LDK 3階建

86.53m2

65.26m2

2026年03月

3,580万円

担当コメント

◆伏見南浜小学校・桃陵中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心です!
◆2沿線利用可能で通勤通学に便利です♪
◆近くには伏見十石舟が季節ごとに運航し風情を感じられます♪
◆南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です!

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1号地・イメージ図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 伏見南浜小 中学校区 桃陵中
交通

京阪宇治線 観月橋駅徒歩6分

京阪本線 中書島駅徒歩8分

近鉄京都線 桃山御陵前駅徒歩10分

間取り詳細 LD16.2帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 86.53m2
土地面積 65.26m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07確認建築PLN奈支0251号
私道負担
接道状況 北:幅員4.3mの公道に4.4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ・表題登記関連費用:110,000円(税込)・設計住宅性能評価書申請費用:110,000円(税込)別途要

【2号地】
価格:3,680万円
土地面積:67.69㎡(約20.47坪)
建物面積:92.44㎡(約27.96坪)
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年03月下旬 )
条件等 物件番号 14604
情報公開日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年01月09日

周辺環境

イオンスタイル伏見桃山

イオンスタイル伏見桃山

[スーパー]

750m

京都京町郵便局

京都京町郵便局

[金融機関]

650m

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

[コンビニ]

500m

伏見桃山総合病院

伏見桃山総合病院

[病院]

850m

サンドラッグ 伏見桃山店

サンドラッグ 伏見桃山店

[ドラッグストア]

850m

大手筋商店街

大手筋商店街

[ショッピング施設]

900m

周辺施設

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年利率
物件価格
3,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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