京都市伏見区桃山町弾正島の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・観月橋駅徒歩6分)[112664]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区桃山町弾正島 新築戸建

ポイント
☆2026年3月下旬完成予定の3LDK☆ZEH水準省エネ住宅!☆京阪宇治線『観月橋』駅徒歩6分で通勤通学にも大変便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

観月橋駅徒歩6分

京都市伏見区桃山町弾正島 3LDK 3階建

86.53m2

65.26m2

2026年03月

3,580万円

担当コメント

◆伏見南浜小学校・桃陵中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心です!
◆2沿線利用可能で通勤通学に便利です♪
◆近くには伏見十石舟が季節ごとに運航し風情を感じられます♪
◆南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です!

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1号地・イメージ図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 伏見南浜小 中学校区 桃陵中
交通

京阪宇治線 観月橋駅徒歩6分

京阪本線 中書島駅徒歩8分

近鉄京都線 桃山御陵前駅徒歩10分

間取り詳細 LD16.2帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 86.53m2
土地面積 65.26m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07確認建築PLN奈支0251号
私道負担 無
接道状況 北:幅員4.3mの公道に4.4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ・表題登記関連費用:110,000円(税込)・設計住宅性能評価書申請費用:110,000円(税込)別途要

【2号地】
価格:3,680万円
土地面積:67.69㎡(約20.47坪)
建物面積:92.44㎡(約27.96坪)
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年03月下旬 )
条件等 - 物件番号 14604
情報公開日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年10月09日

周辺環境

イオンスタイル伏見桃山

イオンスタイル伏見桃山

[スーパー]

750m

京都京町郵便局

京都京町郵便局

[金融機関]

650m

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

[コンビニ]

500m

伏見桃山総合病院

伏見桃山総合病院

[病院]

850m

サンドラッグ 伏見桃山店

サンドラッグ 伏見桃山店

[ドラッグストア]

850m

大手筋商店街

大手筋商店街

[ショッピング施設]

900m

周辺施設 -

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年利率
物件価格
3,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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