京都市山科区椥辻封シ川町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・椥辻駅徒歩6分）[112755]

京都市山科区椥辻封シ川町中古戸建

ポイント

☆2025年8月リフォーム済み・4DKの物件です♪☆地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩6分ですので、通勤通学にも便利です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分	京都市山科区椥辻封シ川町	4DK	2階建	57.94m² （17.52坪） 44.07m² （13.33坪）	1985年02月（築41年）	1,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩6分

京都市山科区椥辻封シ川町

4DK

2階建

57.94m² （17.52坪）

44.07m² （13.33坪）

1985年02月

（築41年）

1,990万円

担当コメント

◆2025年8月リフォーム済みのお部屋ですので、すぐに新生活が始められます♪
◆地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩6分ですので、通勤通学にも便利です♪
◆周辺施設充実で生活に便利です♪
◆安心のシロアリ防除工事済み！！

【2025年8月全面改装済み】
・４部屋＋ダイニングキッチン
・クロス全部屋貼替
・全室フローリング仕上げ
・キッチンセット新調
・センサーコンロ新調
・ウォシュレット一体型トイレ新調
・洗面化粧台ホース収納式新調、他

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	有 2025年08月
小学校区	勧修小（750m）	中学校区	勧修中（1,100m）
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩15分バス：京阪バス線椥辻駅バス停徒歩6分
間取り詳細	DK6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	57.94m² （17.52坪）
土地面積	44.07m² （13.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に2m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
TV・通信	インターネット有（有料）
備考	【2025年8月全面改装済み】・４部屋＋ダイニングキッチン・クロス全部屋貼替・全室フローリング仕上げ・キッチンセット新調・センサーコンロ新調・ウォシュレット一体型トイレ新調・洗面化粧台ホース収納式新調、他

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	14695
情報公開日	2026年03月05日	次回更新予定日	2026年03月19日

周辺環境

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

450m

ファミリーマート山科区役所前店

[コンビニ]

400m

阪急オアシス山科支店

[スーパー]

400m

山科区総合庁舎

[役所]

450m

京都銀行　山科中央支店

[金融機関]

450m

MEGAドン・キホーテ山科店

[ショッピング施設]

550m

周辺施設	－

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年利率	京都中央信用金庫（変動金利） 0.775％（3月金利）直接入力する％	物件価格 1,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL：075-573-7100

FAX：075-573-7101

住所：京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号：京都府知事（2）第13777号

所属協会：（公社）全国宅地建物取引業保証協会　京都本部

取引態様：仲介

営業時間：	10:00〜19:00
定休日：	毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区椥辻封シ川町 中古戸建

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