京都市伏見区桃山町弾正島の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・観月橋駅徒歩9分)[112801]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区桃山町弾正島 新築戸建

ポイント
☆2026年8月下旬完成予定の3LDK☆京阪宇治線『観月橋』駅・京阪本線『中書島』駅徒歩9分で通勤通学にも大変便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

観月橋駅徒歩9分

京都市伏見区桃山町弾正島 3LDK 2階建

96.82m2

156.03m2

2026年08月

6,329万円

担当コメント

◆伏見南浜小学校・桃陵中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です!
◆全居室収納付き&ロフト付きで収納スペースも充実♪
◆向かい側は建物がなく開放的&風通し良好です!
◆駐車スペースの後ろ側はお庭!植栽も楽しめます♪

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イメージ図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 伏見南浜小 中学校区 桃陵中
交通

京阪宇治線 観月橋駅徒歩9分

京阪本線 中書島駅徒歩9分

近鉄京都線 桃山御陵前駅徒歩10分

間取り詳細 LDK21.9帖、洋室7.2帖、洋室6.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 96.82m2
土地面積 156.03m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07確認建築PLN奈支0065号
私道負担
接道状況 北:幅員4.4mの公道に6.1m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 外構費用:120万円(税込)別途要
(設計監理費用は物件価格に含む)
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年09月 )
条件等 物件番号 14740
情報公開日 2026年04月09日 次回更新予定日 2026年04月23日

周辺環境

イオンスタイル伏見桃山

イオンスタイル伏見桃山

[スーパー]

900m

京都京町郵便局

京都京町郵便局

[金融機関]

500m

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店

[コンビニ]

650m

伏見桃山総合病院

伏見桃山総合病院

[病院]

1000m

サンドラッグ 伏見桃山店

サンドラッグ 伏見桃山店

[ドラッグストア]

1000m

大手筋商店街

大手筋商店街

[ショッピング施設]

950m

周辺施設

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年利率
物件価格
6,329万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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