京都市山科区小山姫子町の売買中古一戸建て・売家・住宅(4LDK・追分駅徒歩15分)[112863]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区小山姫子町 中古戸建

ポイント
☆2026年7月リフォーム完了予定の4LDKの物件です!!☆教育施設が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪京津線

追分駅徒歩15分

京都市山科区小山姫子町 4LDK 2階建

105.30m2

98.37m2

2004年11月

(築21年)

2,999万円

担当コメント

◆2026年7月リフォーム完了予定ですので、すぐに新生活を始められます!!
◆各居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます♪
◆教育施設が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です!
◆駐車2台可能です♪

【2026年7月リフォーム完了予定】
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) 
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 
・全室クロス貼替、1階フローリング上貼 ・クッションフロア貼替
・外壁部分塗装 ・屋根塗装 ・給湯器交換 
・照明機器、スイッチ、コンセント新調
・ハウスクリーニング 他

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間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大塚小 中学校区 音羽中
交通

京阪京津線 追分駅徒歩15分

京阪京津線 四宮駅徒歩20分

バス:京阪バス線 小山南溝町バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17.5帖、洋室9帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.30m2
土地面積 98.37m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道に6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 【2026年7月リフォーム完了予定】
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) 
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 
・全室クロス貼替、1階フローリング上貼 ・クッションフロア貼替
・外壁部分塗装 ・屋根塗装 ・給湯器交換 
・照明機器、スイッチ、コンセント新調
・ハウスクリーニング 他
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号 14829
情報公開日 2026年06月25日 次回更新予定日 2026年07月09日

周辺環境

マツヤスーパー大塚店

マツヤスーパー大塚店

[スーパー]

1700m

ジョーシン山科店

ジョーシン山科店

[その他]

1000m

セブンイレブン京都山科小山店

セブンイレブン京都山科小山店

[コンビニ]

270m

洛和会音羽病院

洛和会音羽病院

[病院]

550m

ローソン 山科小山南溝町店

ローソン 山科小山南溝町店

[コンビニ]

270m

ダイソー山科小山店

ダイソー山科小山店

[ショッピング施設]

750m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,999万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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