京都市伏見区向島二ノ丸町の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・観月橋駅徒歩9分)[112890]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区向島二ノ丸町 新築戸建

ポイント
ラスト1邸!南西角地の新築完成、即日の内覧が可能です!向島秀蓮小中学校徒歩7分、2路線利用可、周辺お買い物施設充実エリアです!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

観月橋駅徒歩9分

京都市伏見区向島二ノ丸町 4LDK 2階建

86.34m2

86.05m2

2026年05月

3,799万円

担当コメント

◆京阪宇治線観月橋駅徒歩9分&近鉄京都線向島駅徒歩13分の2WAY!
◆南西角地で陽当り良好!4LDKの広々間取りでご家族が多くても安心です♪
◆16帖のリビングにうれしいカウンターキッチン、食洗器付いてます!
◆向島秀蓮小中校区、学校も近くてお子様の通学安心!周辺お買い物施設も充実エリア!

【1号棟】
価格:3,799万円
土地面積:86.05㎡(約26.06坪)
建物面積:86.34㎡(約26.11坪)

【2号棟】
契約済み

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外観

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1号地

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 向島秀蓮小中 中学校区 向島秀蓮小中
交通

京阪宇治線 観月橋駅徒歩9分

近鉄京都線 向島駅徒歩13分

間取り詳細 LDK16.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖、洋室5帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 86.34m2
土地面積 86.05m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員5.2mの私道に8.6m接道/西:幅員5.2mの私道に6.2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 14854
情報公開日 2026年08月02日 次回更新予定日 2026年08月16日

周辺環境

ドラッグユタカ向島店

ドラッグユタカ向島店

[ドラッグストア]

330m

京都向島郵便局

京都向島郵便局

[金融機関]

300m

スーパーフレスコ 向島店

スーパーフレスコ 向島店

[スーパー]

170m

ローソン伏見向島店

ローソン伏見向島店

[コンビニ]

310m

向島幼稚園

向島幼稚園

[幼稚園・保育園]

250m

近商ストア向島店

近商ストア向島店

[スーパー]

860m

周辺施設

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年利率
物件価格
3,799万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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