京都府京都市伏見区日野西風呂町の売買中古マンション(3LDK・石田駅徒歩13分)[15175]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区日野西風呂町 中古 マンション

ポイント
オーナーチェンジ物件☆2面採光のLDKは陽当たり良好♪エレベーター付き!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅徒歩13分

京都府京都市伏見区日野西風呂町 3LDK

2階

7階建

68.63m2

1991年08月

(築32年)

1,430万円

担当コメント

◆現在家賃65,000円で賃貸中です!
◆利回り約5.87%!年間想定収入約84万円です!
◆LDKは2面採光になっていて陽当たり良好♪
◆京阪バス『なごみの里病院』まで徒歩2分で通勤通学に便利☆

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 朝日プラザ伏見東
駐車場 リフォーム
小学校区 日野小 中学校区 春日丘中
交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩13分

間取り詳細 LDK14、和室6、和室6、洋室5

詳細情報

共益費 5,000円 管理費 9,270円
修繕積立金 9,790円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 容積率
地目 宅地 角地
使用部分面積 68.63m2 土地面積
総戸数 利回り 5.87%
年間想定収入 84万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
バス・トイレ バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 売主契約不適合責任免責

賃料:65,000円×12ヶ月=780,000円
共益費:5,000円×12ヶ月=60,000円
※敷金の清算は関西方式

【想定年額賃料等】
年額賃料等:840,000円/表面利回り5.87%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号 50146
情報公開日 2024年02月09日 次回更新予定日 2024年02月23日

周辺環境

なごみの里病院

なごみの里病院

[病院]

600m

京都石田郵便局

京都石田郵便局

[金融機関]

750m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

950m

ファミリーマート伏見日野西風呂店

ファミリーマート伏見日野西風呂店

[コンビニ]

220m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

850m

セブンイレブン 伏見石田大山店

セブンイレブン 伏見石田大山店

[コンビニ]

650m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,430万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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