京都府京都市伏見区醍醐下山口町の売買中古ビル(石田駅徒歩16分)[15176]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区醍醐下山口町 中古 ビル

ポイント
オーナーチェンジ物件☆リノベーション済のビルです!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅徒歩16分

京都府京都市伏見区醍醐下山口町

2階建

607.88m2

704.07m2

1982年02月

(築42年)

9,200万円

担当コメント

◆事務所使用可!楽器相談!
◆オーナーチェンジ物件☆リノベーションされた6室あるビルです♪
◆利回り約10.99%!
◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃っており生活便利な立地です!

【リノベーション内容】
●2017年4月
南西下水ピット交換
●2017年8月
前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側4境界ブロック塗装
●2018年4月
北東下水ピット交換
●2019年3月
波板新調
●2019年7月
自動火災報知設備新調
●2019年11月
駐車場白線工事
●2023年6月
西側境界ブロック、フェンス新調

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基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名 醍醐下山口ビル
駐車場 リフォーム
小学校区 日野小 中学校区 春日丘中
交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩16分

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩19分

奈良線 六地蔵駅徒歩28分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 607.88m2 土地面積 704.07m2
総戸数 6戸 利回り 10.99%
年間想定収入 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 水洗
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 現況税込賃料(2024年1月時点)
月額合計:842,700円 年間合計:10,112,400円
・101号室:198,000円(入居中)
・102号室:291,500円(募集中)
・201号室:112,000円(入居中)
・202号室:118,000円(募集中)
・203号室:88,000円(募集中)
・204号室:35,200円(入居中)

楽器相談

固都税:520,176円/年(令和5年度税相当額)
敷金・保証金:持ち回り
境界確定済み

15m第1種高度地区
山麓型建造物修景地区(伏見・山科地区)
屋外広告物規制区域(第2種地域)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50147
情報公開日 2023年12月25日 次回更新予定日 2024年03月07日

周辺環境

伏見東郵便局

伏見東郵便局

[金融機関]

950m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

600m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

700m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

650m

セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店

セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店

[コンビニ]

400m

醍醐病院

醍醐病院

[病院]

1400m

周辺施設

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年利率
物件価格
9,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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