京都府京都市伏見区桃山町山ノ下の売買中古マンション(3LDK・六地蔵駅徒歩14分)[15189]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

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京都府京都市伏見区桃山町山ノ下 中古 マンション

ポイント
表面利回り約6.06%!オーナーチェンジ物件です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

奈良線

六地蔵駅徒歩14分

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下 3LDK

4階

7階建

81.00m2

3895.15m2

2003年05月

(築20年)

1,980万円

担当コメント

◆現在家賃10万で賃貸中です!
◆利回り6.06%!年間想定収入は約120万円です!
◆周辺商業施設が充実していて便利な立地♪
◆京都市東西線『六地蔵』駅徒歩11分、JR奈良線『六地蔵』駅徒歩14分☆

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 クレステージ桃山
駐車場 リフォーム
小学校区 桃山東小 中学校区 桃山中
交通

奈良線 六地蔵駅徒歩14分

京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅徒歩11分

間取り詳細 LDK13.2、和室6、洋室6.6、洋室5.6

詳細情報

共益費 管理費 7,760円
修繕積立金 10,190円 土地権利 所有権
都市計画 用途地域 1種中高
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 81.00m2 土地面積 3895.15m2
総戸数 106戸 利回り 6.06%
年間想定収入 120万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
冷暖房 エアコン、床暖房
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 CATV、インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 バルコニー:9.12㎡

20m第1種高度地区
第1種建造物修景地区

賃料:100,000円/月

修繕費用等、一部賃借人負担
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50160
情報公開日 2024年01月22日 次回更新予定日 2024年04月26日

周辺環境

コーナン六地蔵店

コーナン六地蔵店

[ショッピング施設]

170m

六地蔵総合病院

六地蔵総合病院

[病院]

900m

イズミヤ六地蔵店

イズミヤ六地蔵店

[スーパー]

750m

京都銀行六地蔵支店

京都銀行六地蔵支店

[金融機関]

1000m

ファミリーマート六地蔵駅前店

ファミリーマート六地蔵駅前店

[コンビニ]

850m

フレスコプチ六地蔵店

フレスコプチ六地蔵店

[スーパー]

1100m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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