京都府京都市山科区四ノ宮小金塚の売買中古一戸建て(3DK・四宮駅徒歩21分)[15232]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 中古 一戸建て

ポイント
オーナーチェンジ物件☆利回り11.25%!現在賃貸中です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京阪京津線

四宮駅徒歩21分

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 3DK

2階

53.86m2

62.09m2

1973年08月

(築50年)

480万円

担当コメント

◆オーナーチェンジ物件☆現在月額4万円で賃貸中!
◆2023年11月一部リフォーム済です!
◆利回り11.25%!年間予定賃料収入54万円!
◆緑豊かな閑静な住宅街です♪

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 四ノ宮小金塚 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 音羽小 中学校区 音羽中
交通

京阪京津線 四宮駅徒歩21分

京阪京津線 追分駅徒歩24分

間取り詳細 和室6帖、和室6帖

詳細情報

共益費 50,000円 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 53.86m2 土地面積 62.09m2
総戸数 利回り 11.25%
年間想定収入 54万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員5.2mに4.7m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 【2023年11月リフォーム内容】
◆畳表替え ◆給湯器交換(交換カラン交換共)
◆トイレ便座カバー交換 ◆ベランダ波板張替え ◆ハウスクリーニング
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号 50201
情報公開日 2024年07月01日 次回更新予定日 2024年07月29日

周辺環境

マツヤスーパー山科三条店

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セブンイレブン 京阪四宮駅東店

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ローソン藤尾小金塚店

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⼤津⼩⾦塚簡易郵便局

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[金融機関]

500m

周辺施設

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年利率
物件価格
480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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