京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町の中古一棟売りアパート(2LDK・JR藤森駅徒歩17分)[15319]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町 中古 一棟アパート

ポイント
オーナーチェンジ物件☆年間想定収入約177万円!表面利回り約3.4%です!閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが出来ます♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

奈良線

JR藤森駅徒歩17分

京都府京都市伏見区深草大亀谷岩山町 2LDK

2階建

201.68m2

389.00m2

1994年06月

(築30年)

5,140万円

担当コメント

◆オーナーチェンジ物件☆現在2戸賃貸中です!
◆リフォーム履歴あり!室内綺麗です♪
◆お車8台分の駐車場付きで便利です♪
◆閑静な住宅街で静かな暮らしが出来ます♪

【リフォーム内容】
〇201号室 2024年8月
内容:クロス張替え、畳表替え、電気工事、エアコン2台設置、洗面化粧台交換
トイレ交換、キッチン交換、ベランダ窓ガラス一部交換、給湯器交換、ハウスクリーニング
〇101号室 2024年11月
内容:クロス張替え、畳表替え、キッチンコンロ交換、電気工事、ベランダ窓ガラス一部交換
エアコン2台設置、洗面化粧台交換、給湯器交換
※告知事項あり

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基本情報

建物構造 軽量鉄骨造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 ハイメッカ岩山
駐車場 リフォーム
小学校区 藤城小 中学校区 藤森中
交通

奈良線 JR藤森駅徒歩17分

バス:京阪バス線 東町バス停徒歩13分

京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅徒歩19分

間取り詳細 LDK8.8帖、和室6帖、洋室6.7帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地
使用部分面積 201.68m2 土地面積 389.00m2
総戸数 4戸 利回り 3.45%
年間想定収入 177万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南西:幅員9mの公道/南東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※2LDK×4戸 2戸賃貸中 現況月額収入:148,148円 現況年収:1,777,776円
※満室想定利回り8.16% 満室想定年間収入:4,196,976円
※駐車場8台分あり

【リフォーム内容】
〇201号室 2024年8月
内容:クロス張替え、畳表替え、電気工事、エアコン2台設置、洗面化粧台交換
トイレ交換、キッチン交換、ベランダ窓ガラス一部交換、給湯器交換、ハウスクリーニング
〇101号室 2024年11月
内容:クロス張替え、畳表替え、キッチンコンロ交換、電気工事、ベランダ窓ガラス一部交換
エアコン2台設置、洗面化粧台交換、給湯器交換
※告知事項あり
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50122
情報公開日 2025年02月14日 次回更新予定日 2025年03月15日

周辺環境

コーナン六地蔵店

コーナン六地蔵店

[ショッピング施設]

1500m

MOMOテラス

MOMOテラス

[ショッピング施設]

1400m

医仁会武田総合病院

医仁会武田総合病院

[病院]

2200m

セブンイレブン桃山町和泉店

セブンイレブン桃山町和泉店

[コンビニ]

1300m

イズミヤ六地蔵店

イズミヤ六地蔵店

[スーパー]

1100m

伏見桃山西尾郵便局

伏見桃山西尾郵便局

[金融機関]

850m

周辺施設

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年利率
物件価格
5,140万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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