京都府京都市伏見区醍醐下山口町の売買中古ビル(石田駅徒歩16分)[15351]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区醍醐下山口町 中古 ビル

ポイント
オーナーチェンジ物件☆利回り10.37%!!年間収入合計439万円♪徒歩圏内に便利施設揃っています☆
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅徒歩16分

京都府京都市伏見区醍醐下山口町

607.88m2

704.07m2

1982年02月

(築43年)

9,200万円

担当コメント

◆オーナーチェンジ物件☆利回り10.37%です!
◆リフォーム履歴多数ございます!
◆徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い生活に困りません♪
◆閑静な住宅街です♪

【リフォーム内容】
〇2017年4月:南西下水ピット交換
     8月:前面外壁部分タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、
        南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装
〇2018年4月:北東下水ピット交換
〇2019年 3月:波板新調
     7月:自動火災報知設備新調
     11月:駐車場白線工事
〇2023年6月:西側境界ブロック、フェンス新調
〇2025年 2月:2階トイレ全面改装
       外壁タイル一部交換

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基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名 醍醐下山口ビル
駐車場 リフォーム
小学校区 日野小 中学校区 春日丘中
交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩16分

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩19分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 607.88m2 土地面積 704.07m2
総戸数 利回り 10.37%
年間想定収入 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ トイレ2ヶ所、バス・トイレ別
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 【リフォーム内容】
〇2017年4月:南西下水ピット交換
     8月:前面外壁部分タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、
        南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装
〇2018年4月:北東下水ピット交換
〇2019年 3月:波板新調
     7月:自動火災報知設備新調
     11月:駐車場白線工事
〇2023年6月:西側境界ブロック、フェンス新調
〇2025年 2月:2階トイレ全面改装
       外壁タイル一部交換

・101号室:187,000円(募集中)・102号室:242,000円(募集中)
・201号室:112,000円(賃貸中)・202号室:118,000円(賃貸中)
・203号室:88,000円(賃貸中)
・204号室:48,400円(賃貸中)
月額合計;366,400円 年間合計:4,396,800円
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50154
情報公開日 2025年05月24日 次回更新予定日 2025年06月07日

周辺環境

ドラッグユタカ醍醐店

ドラッグユタカ醍醐店

[ドラッグストア]

1000m

ローソン醍醐多近田店

ローソン醍醐多近田店

[コンビニ]

650m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

650m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

800m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

700m

セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店

セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店

[コンビニ]

450m

周辺施設

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年利率
物件価格
9,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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