京都府京都市伏見区桃山町根来の売買中古マンション(3DK・桃山南口駅徒歩4分)[15366]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区桃山町根来 中古 マンション

ポイント
オーナーチェンジ物件☆京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩4分で通勤通学に便利です!スーパーやコンビニ等が徒歩圏内の揃っています♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

桃山南口駅徒歩4分

京都府京都市伏見区桃山町根来 3DK

3階

7階建

46.45m2

816.02m2

1981年08月

(築44年)

666万円

担当コメント

◆現在、月額賃料48,000円で賃貸中です!(共益費7,000円)
◆表面利回り約9.9%、年間想定収入66万円です!
◆スーパーやコンビニが近く生活に揃い便利!
◆京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩4分で通勤通学に便利な立地です♪

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 桃山セントラルハイツ
駐車場 リフォーム
小学校区 桃山東小 中学校区 桃山中
交通

京阪宇治線 桃山南口駅徒歩4分

奈良線 桃山駅徒歩18分

近鉄京都線 桃山御陵前駅徒歩24分

間取り詳細 DK7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費 11,610円
修繕積立金 6,600円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 容積率
地目 宅地 角地
使用部分面積 46.45m2 土地面積 816.02m2
総戸数 33戸 利回り 9.90%
年間想定収入 66万円 国土法届出 不要
主要採光面 南西
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
バス・トイレ バス・トイレ別
収納 押入
設備・機能 エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターネット有(有料)
備考 現在家賃48,000円 共益費7,000円
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50168
情報公開日 2025年09月04日 次回更新予定日 2025年09月18日

周辺環境

ファミリーマート伏見桃山南店

ファミリーマート伏見桃山南店

[コンビニ]

1000m

京都桃山南口郵便局

京都桃山南口郵便局

[金融機関]

300m

フレスコ桃山南口店

フレスコ桃山南口店

[スーパー]

500m

洛陽第二幼稚園

洛陽第二幼稚園

[幼稚園・保育園]

1000m

セブンイレブン伏見桃山南口店

セブンイレブン伏見桃山南口店

[コンビニ]

300m

ドラッグユタカ 桃山南

ドラッグユタカ 桃山南

[ドラッグストア]

550m

周辺施設

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年利率
物件価格
666万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介

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