京都府京都市右京区西院安塚町の売買中古マンション(1K・西院駅徒歩17分)[15387]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市右京区西院安塚町 中古 マンション

ポイント
周辺施設充実のおすすめオーナーチェンジ物件!☆現在賃貸中につきすぐに収益化できます!表面利回り12.1%!近くにスーパーやコンビニ、教育機関が揃い生活便利な立地です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩17分

京都府京都市右京区西院安塚町 1K

4階

7階建

19.60m2

633.88m2

1988年01月

(築38年)

480万円

担当コメント

◆オーナーチェンジ物件☆現在月額48,500円で賃貸中!
◆表面利回り12.1%、年間想定収入58.2万円です!
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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 パラドール西院PART‐Ⅰ
駐車場 リフォーム
小学校区 西院小 中学校区 西院中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩17分

阪急京都本線 西京極駅徒歩17分

間取り詳細 K2帖、洋室8帖

詳細情報

共益費 管理費 9,000円
修繕積立金 500円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
地目 宅地 角地
使用部分面積 19.60m2 土地面積 633.88m2
総戸数 60戸 利回り 12.10%
年間想定収入 58万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員8mの公道に36m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 水洗、ユニットバス
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ オートロック
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有(モニター無)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ・水道代、セントラル給湯使用料は管理組合より直接賃借人に請求されています
・2019年大規模修繕工事実施済み
・売主契約不適合責任免責
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 50189
情報公開日 2026年02月08日 次回更新予定日 2026年02月22日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)イオンモール京都五条 約750m、(コンビニ)ファミリーマート西院清水町店 約220m、(ドラッグストア)ウエルシア右京西院月双店 約220m、(ショッピング施設)ニトリ京都西院店 約400m

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年利率
物件価格
480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:専属専任

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