京都府京都市山科区椥辻西浦町の売買中古マンション(1R・椥辻駅徒歩6分)[15394]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市山科区椥辻西浦町 中古 マンション

ポイント
☆オーナーチェンジ物件☆地下鉄『椥辻』駅徒歩6分の駅近マンションです♪大型スーパーや役所等が徒歩圏内揃っています♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩6分

京都府京都市山科区椥辻西浦町 1R

2階

3階建

18.34m2

1992年03月

(築33年)

480万円

担当コメント

◆現在、月額賃料40,000円で賃貸中です!
◆年間想定収入480,000円です☆
◆オートロックでセキュリティ面も安心です!
◆周辺施設が充実しており、生活便利な住環境です!

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 グランデール山科
駐車場 リフォーム
小学校区 勧修小 中学校区 勧修中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩6分

京都市営地下鉄東西線 東野駅徒歩17分

バス:京阪バス線 椥辻駅バス停徒歩6分

間取り詳細 洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費 7,150円
修繕積立金 5,720円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 容積率
地目 角地
使用部分面積 18.34m2 土地面積
総戸数 26戸 利回り 10.00%
年間想定収入 48万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗、ユニットバス
収納 クローゼット
設備・機能 室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターネット有(有料)
備考 ※現在:賃貸中 40,000円(共益費込)/月
※2025年4月~、賃貸保証加入済
※令和7年固定資産税:32,100円
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50196
情報公開日 2026年02月16日 次回更新予定日 2026年03月02日

周辺環境

滋賀銀行 山科南支店

滋賀銀行 山科南支店

[金融機関]

400m

イオンタウン山科椥辻

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

450m

京都山科椥辻郵便局

京都山科椥辻郵便局

[金融機関]

450m

京都市山科区役所

京都市山科区役所

[役所]

500m

MEGAドン・キホーテ山科店

MEGAドン・キホーテ山科店

[ショッピング施設]

600m

ドラッグユタカ 山科東野店

ドラッグユタカ 山科東野店

[ドラッグストア]

600m

周辺施設

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年利率
物件価格
480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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