京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町の売買中古駐車場(5SLDK・椥辻駅徒歩10分)[15397]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 中古 駐車場

ポイント
☆メゾネットタイプの・5SLDKの105㎡越・オーナーチェンジ物件です!現在賃貸中!☆最上階角部屋の贅沢な住まいです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩10分

京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 5LDK+S(納戸)

6階

7階建

105.13m2

1988年10月

(築37年)

2,798万円

担当コメント

◆現在、月額賃料140,000円で賃貸中です!
◆年間賃料収入1,680,000円・表面利回り約6%
◆最上階・角部屋で南向きバルコニー・二面ルーフバルコニ―(北・東)あり!
◆ペット飼育可(規約による制限有)!

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 駐車場
建物名 グラン・ドムール山科
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 大宅小 中学校区 大宅中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩10分

京都市営地下鉄東西線 東野駅徒歩20分

バス:京阪バス線 大宅バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK13.9帖、S、和室6帖、和室6帖、洋室6.8帖、洋室6.6帖、洋室4.8帖

詳細情報

共益費 管理費 15,300円
修繕積立金 15,910円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 容積率
地目 宅地 角地
使用部分面積 105.13m2 土地面積
総戸数 42戸 利回り 6.00%
年間想定収入 168万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ※メゾネットタイプ(6階・7階)
※賃貸借状況:普通賃貸借 敷金の有無:有 140,000円
※契約期間:2025年4/20~2027/4/19
※保証会社の有無:有
※更新回数:3回
※現況賃料:140,000円/月 年間賃料収入:1,680,000円 表面利回り:約6%
※固定資産税+都市計画税:118,238円
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号 50199
情報公開日 2026年03月05日 次回更新予定日 2026年03月19日

周辺環境

京都山科大宅郵便局

京都山科大宅郵便局

[金融機関]

290m

マツヤスーパー大塚店

マツヤスーパー大塚店

[スーパー]

700m

イオンタウン山科椥辻

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

700m

サンディ山科椥辻店

サンディ山科椥辻店

[スーパー]

800m

MEGAドン・キホーテ山科店

MEGAドン・キホーテ山科店

[ショッピング施設]

850m

ドラッグユタカ 山科東野店

ドラッグユタカ 山科東野店

[ドラッグストア]

950m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,798万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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