京都府京都市山科区大塚野溝町の売買中古一戸建て(4DK・東野駅徒歩15分)[15406]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市山科区大塚野溝町 中古 一戸建て

ポイント
オーナーチェンジ物件☆リフォーム歴有☆交通量の少ない閑静な住宅街です!周辺施設充実で生活便利な立地です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東野駅徒歩15分

京都府京都市山科区大塚野溝町 4DK

2階建

46.66m2

41.63m2

1983年02月

(築43年)

680万円

担当コメント

◆現在、月額賃料62,000円で賃貸中です!
◆表面利回り10.94%、年間想定収入:744,000円です!
◆小中学校まで徒歩3分圏内です!
◆周辺施設充実で生活便利です!

【リフォーム歴】
■2024年6月:洗面台交換、トイレ交換、キッチン交換、クロス張替、床CHF上張、ハウスクリーニング
■2025年11月:ハウスクリーニング完了
■2026年6月:給湯器交換

この物件について詳細を知りたい方は
お友達追加でLINEからお問い合わせ出来ます!
友だち追加

伏見区、山科区、宇治市の不動産売買・賃貸なら株式会社エム・ハウジングへ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか?
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です。お気軽にお越しください♪
・お仕事帰りにもご見学ください。
・ご希望の場所までお迎えにあがります。
・現地集合、解散もOKです。
・まずはお店でたくさんの物件からご検討いただくことも可能です。
※事前に必ずお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
「毎月の支払いはいくらになるの?」
「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」
「土地から探して注文建築するのは簡単?」
「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」
エム・ハウジングでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。
≪住宅ローンアドバイザー在籍≫
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

  • 玄関

    玄関

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 大塚野溝町 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 大塚小 中学校区 音羽中
交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅徒歩15分

琵琶湖線 山科駅徒歩29分

バス:京阪バス線 大塚丹田バス停徒歩4分

間取り詳細 DK9.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室3.2帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 46.66m2 土地面積 41.63m2
総戸数 利回り 10.94%
年間想定収入 74万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員6mの公道に5.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別
キッチン 給湯
収納 床下収納、押入
設備・機能 洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有(有料)
備考 ・賃料:62,000円
・年間想定収入:744,000円

【リフォーム歴】
■2024年6月:洗面台交換、トイレ交換、キッチン交換、クロス張替、床CHF上張、ハウスクリーニング
■2025年11月:ハウスクリーニング完了
■2026年6月:給湯器交換
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号 50206
情報公開日 2026年05月28日 次回更新予定日 2026年06月11日

周辺環境

マツヤスーパー大塚店

マツヤスーパー大塚店

[スーパー]

1100m

ファミリーマート山科大塚店

ファミリーマート山科大塚店

[コンビニ]

700m

ジョーシン山科店

ジョーシン山科店

[その他]

350m

京都山科音羽郵便局

京都山科音羽郵便局

[金融機関]

700m

洛和会音羽病院

洛和会音羽病院

[病院]

800m

ダックス 山科大塚店

ダックス 山科大塚店

[ドラッグストア]

350m

周辺施設

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

ページの先頭へ