京都府城陽市寺田正道の売買中古一戸建て(4LDK・城陽駅徒歩5分)[15407]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府城陽市寺田正道 中古 一戸建て

ポイント
オーナーチェンジ物件☆リフォーム歴有! 長期入居ニーズの高い戸建賃貸。安定運用を目指す方へ☆周辺施設充実で生活便利な立地です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

奈良線

城陽駅徒歩5分

京都府城陽市寺田正道 4LDK

2階

2階建

75.78m2

83.26m2

1986年09月

(築39年)

830万円

担当コメント

◆現在、月額賃料65,000円で賃貸中です!
◆表面利回り9.39%、年間想定収入:780,000円です!
◆最寄り駅まで徒歩5分人気エリアの戸建オーナーチェンジ物件です!
◆スーパー、コンビニエンスストアなど周辺施設充実で生活便利です!

【リフォーム歴】
■2026年3月 ・クロス張替え:LDK壁天井、脱衣所壁天井、和室(1階・2階)壁、2階洋室壁天井、階段壁天井 ・浴室壁塗装 ・ハウスクリーニング ・洗濯用水栓取替 ・洗面台新調 ・モニター付きインターホン新調 ・庭木剪定、除草 

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  • 階段

    階段

  • 収納

    収納

  • 専用通路部分

    専用通路部分

  • ベランダ

    ベランダ

  • 玄関

    玄関

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 城陽市寺田正道収益物件
駐車場 リフォーム
小学校区 久世小 中学校区 東城陽中
交通

奈良線 城陽駅徒歩5分

近鉄京都線 寺田駅徒歩18分

間取り詳細 LDK11帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地
使用部分面積 75.78m2 土地面積 83.26m2
総戸数 1戸 利回り 9.39%
年間想定収入 78万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの私道に2.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン 給湯
収納 押入
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ・賃料:65,000円
・年間想定収入:780,000円

【リフォーム歴】
■2026年3月:
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 50207
情報公開日 2026年06月11日 次回更新予定日 2026年06月25日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート城陽駅南店 約450m、(スーパー)コープ城陽 約350m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ城陽寺田店 約350m、(スーパー)業務スーパー城陽店 約750m

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年利率
物件価格
830万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専属専任

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