京都府京都市伏見区桃山町丹後の売買中古一戸建て(4LDK・桃山南口駅徒歩5分)[15409]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区桃山町丹後 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件です♪☆3沿線利用可能で通勤通学にも便利です♪☆ビルトインガレージ付きです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

桃山南口駅徒歩5分

京都府京都市伏見区桃山町丹後 4LDK

3階建

76.63m2

42.71m2

1990年04月

(築36年)

1,180万円

担当コメント

◆現在、月額賃77,000円で賃貸中です!
◆表面利回り約7.83%、年間想定収入924,000円です!
◆3沿線利用可能で通勤通学にも便利です♪
◆周辺施設充実で生活に便利です!

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間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 桃山町丹後 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 桃山東小 中学校区 桃山中
交通

京阪宇治線 桃山南口駅徒歩5分

奈良線 六地蔵駅徒歩15分

京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅徒歩15分

間取り詳細 LDK10帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 76.63m2 土地面積 42.71m2
総戸数 利回り 7.83%
年間想定収入 92万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道に3.6m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ バス・トイレ別
キッチン IHクッキングヒーター、給湯
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 ※年間予定賃料収入:924,000円
※月間収入:77,000円
※家賃保証会社加入あり
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50209
情報公開日 2026年06月27日 次回更新予定日 2026年07月11日

周辺環境

京都信用金庫 南桃山支店

京都信用金庫 南桃山支店

[金融機関]

550m

京都桃山南口郵便局

京都桃山南口郵便局

[金融機関]

240m

桃仁会病院

桃仁会病院

[病院]

700m

スーパーフレスコ 桃山南口店

スーパーフレスコ 桃山南口店

[スーパー]

550m

イズミヤショッピングセンター 六地蔵

イズミヤショッピングセンター 六地蔵

[スーパー]

950m

ドラッグユタカ桃山南店

ドラッグユタカ桃山南店

[ドラッグストア]

600m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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