岐阜県岐阜市三田洞東5丁目の売買中古一戸建て(5DK・岐阜駅バス45分徒歩4分)[15416]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

岐阜県岐阜市三田洞東5丁目 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!!☆利回り12.9%で稼働中、即の家賃発生回収スタートです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

岐阜駅バス45分徒歩4分

岐阜県岐阜市三田洞東5丁目 5DK

2階

2階建

-

221.52m2

1968年10月

(築57年)

400万円

担当コメント

◆現在、賃貸稼働中♪年間想定収入516,000円、利回り12.9%!
◆閑静な住宅街に敷地67坪(221.52㎡)、前面道路7m 南面に広々お庭付き
◆岐阜薬科大学すぐ近くで賃貸需要ありエリア!
◆保証会社付き


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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 -
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 岩野田小 中学校区 岩野田中
交通

JR東海道本線 岐阜駅バス45分 三田洞自動車学校口バス停徒歩4分

間取り詳細 DK6帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室4帖

詳細情報

共益費 - 管理費 -
修繕積立金 - 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地 -
使用部分面積 - 土地面積 221.52m2
総戸数 - 利回り 12.90%
年間想定収入 52万円 国土法届出 不要
主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 北:幅員7mの公道に14m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 簡易水洗、汲み取り、バス・トイレ別、バス1坪以上
バルコニー・庭 庭
収納 押入
設備・機能 室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考 -
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 50216
情報公開日 2026年08月11日 次回更新予定日 2026年10月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)トミダヤ三田洞店 約1,270m、(スーパー)バロー粟野店 約1,590m、(コンビニ)ローソン岐阜岩崎店 約1,110m、(ドラッグストア)V・drug三田洞店 約1,050m

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年利率
物件価格
400万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専属専任

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