京都府京都市伏見区醍醐南西裏町の売買中古店舗付住宅(4DK・醍醐駅徒歩9分)[15418]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区醍醐南西裏町 中古 店舗付住宅

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!現在賃貸中!☆角住戸で陽当たり・通風良好です!☆地下鉄東西線『醍醐』駅徒歩9分!!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

醍醐駅徒歩9分

京都府京都市伏見区醍醐南西裏町 4DK

3階建

114.06m2

60.43m2

1993年10月

(築32年)

2,880万円

担当コメント

◆地下鉄東西線『醍醐』駅徒歩9分で通勤通学にも大変便利です♪
◆周辺施設充実で生活に便利です♪
◆現在賃貸中・年間予定賃料2,160,000円
◆角地につき陽当たり・通風良好です♪

【2・3F(居住スペース)改装済】
リフォーム内容
システムキッチン・洗髪洗面化粧台・ウォシュレット付トイレ・給湯器・TVモニター付ドアフォンを新調、換気扇交換、フロアタイル張替え、螺旋階段塗装等

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 店舗付住宅
建物名 醍醐南西裏町 店舗付き住宅
駐車場 リフォーム
小学校区 池田東小 中学校区 栗陵中
交通

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩9分

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩12分

バス:京阪バス線 一言寺バス停徒歩5分

間取り詳細 DK9帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 2方道路
使用部分面積 114.06m2 土地面積 60.43m2
総戸数 1戸 利回り 7.50%
年間想定収入 216万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員7.4mの公道に5.4m接道/西:幅員6.9mの公道に11.6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
備考 現状収入1棟賃貸料(店舗消費税含む)
月間収入:180,000円(税込)
年間収入:2,160,000円(税込)
※賃借人は同じ(1棟貸)
表面利回り:約7.5%

構造:木造・鉄筋コンクリート造ストレート葺
【2・3F(居住スペース)改装済】
リフォーム内容
システムキッチン・洗髪洗面化粧台・ウォシュレット付トイレ・給湯器・TVモニター付ドアフォンを新調、換気扇交換、フロアタイル張替え、螺旋階段塗装等
現状 賃貸中 引渡し
条件等 物件番号 50031
情報公開日 2026年08月21日 次回更新予定日 2026年09月04日

周辺環境

京都石田郵便局

京都石田郵便局

[金融機関]

900m

コープ醍醐石田

コープ醍醐石田

[スーパー]

400m

ローソン醍醐多近田店

ローソン醍醐多近田店

[コンビニ]

350m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

400m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

250m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

450m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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