京都府京都市伏見区醍醐南里町の売買中古一戸建て(4DK・醍醐駅徒歩13分)[15419]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区醍醐南里町 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!!☆利回り7.36%で稼働中、即の家賃発生回収スタートです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

醍醐駅徒歩13分

京都府京都市伏見区醍醐南里町 4DK

3階建

81.41m2

45.74m2

1997年04月

(築29年)

1,140万円

担当コメント

◆現在、賃貸稼働中、年間想定収入840,000円、利回り7.36%!
◆リースバック契約に付き、貸主の設備修復義務なしです!
◆保証会社付きで安心です!
◆周辺施設充実エリアで生活便利、駐車1台可です!


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外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 醍醐南里町 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 醍醐小 中学校区 醍醐中
交通

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩13分

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩19分

奈良線 六地蔵駅徒歩32分

間取り詳細 DK5帖、和室6帖、和室6帖、洋室4.5帖、洋室5帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 81.41m2 土地面積 45.74m2
総戸数 利回り 7.36%
年間想定収入 84万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道に2.5m接道/北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好
バス・トイレ バス・トイレ別
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ※建ぺい率超過
※リースバック契約につき、貸主の設備修復義務なし
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50218
情報公開日 2026年08月30日 次回更新予定日 2026年09月13日

周辺環境

アル・プラザ醍醐

アル・プラザ醍醐

[ショッピング施設]

850m

ドラッグユタカ醍醐店

ドラッグユタカ醍醐店

[ドラッグストア]

190m

ローソン醍醐多近田店

ローソン醍醐多近田店

[コンビニ]

350m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

450m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

550m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

550m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,140万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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