京都府京都市伏見区醍醐南里町の売買中古一戸建て(4DK・醍醐駅徒歩13分)[15419]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都府京都市伏見区醍醐南里町 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!!☆表面利回り約8%で稼働中☆地下鉄東西線『醍醐』駅徒歩13分!通勤・通学にも大変便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

醍醐駅徒歩13分

京都府京都市伏見区醍醐南里町 4DK

-

3階建

81.41m2

45.74m2

1997年04月

(築29年)

1,050万円

担当コメント

◆現在、賃貸稼働中、年間想定収入840,000円、利回り約8.00%!
◆リースバック契約に付き、貸主の設備修復義務なしです!
◆保証会社付きで安心です!
◆周辺施設充実エリアで生活便利、駐車1台可です!


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外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 醍醐南里町 中古戸建
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 醍醐小 中学校区 醍醐中
交通

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩13分

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩19分

奈良線 六地蔵駅徒歩32分

間取り詳細 DK5帖、和室6帖、和室6帖、洋室4.5帖、洋室5帖

詳細情報

共益費 - 管理費 -
修繕積立金 - 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 -
使用部分面積 81.41m2 土地面積 45.74m2
総戸数 - 利回り 8.00%
年間想定収入 84万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担 無
接道状況 西:幅員4mの公道に2.5m接道/北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好
バス・トイレ バス・トイレ別
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ※建ぺい率超過
※リースバック契約につき、貸主の設備修復義務なし
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 50218
情報公開日 2026年08月30日 次回更新予定日 2026年10月19日

周辺環境

アル・プラザ醍醐

アル・プラザ醍醐

[ショッピング施設]

850m

ドラッグユタカ醍醐店

ドラッグユタカ醍醐店

[ドラッグストア]

190m

ローソン醍醐多近田店

ローソン醍醐多近田店

[コンビニ]

350m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

450m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

550m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

550m

周辺施設 -

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年利率
物件価格
1,050万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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