京都市山科区椥辻西浦町の中古マンション（山科椥辻団地A棟・1LDK・椥辻駅徒歩7分）[121478]

京都市山科区椥辻西浦町（山科椥辻団地A棟）中古マンション

ポイント

☆2025年10月フルリフォーム完成済！☆地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩7分で通勤通学にも大変便利です♪☆

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分	京都市山科区椥辻西浦町	1LDK	3階 7階建	54.48m² （16.48坪）	1976年09月（築48年）	1,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩7分

京都市山科区椥辻西浦町

1LDK

3階

7階建

54.48m² （16.48坪）

1976年09月

（築48年）

1,180万円

担当コメント

◆2025年10月フルリフォーム完成済！すぐに新生活を始められます♪
◆徒歩圏内にスーパーなどが揃い生活に便利です！
◆京都市営地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩7分で通勤通学に便利です♪
◆南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です！

【2024年10月フルリフォーム済】
《改装内容》
・全室フローリング、クロス、ＣＦ、建具交換
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ
　洗面台、洗濯パン、シューズＢＯＸ

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	山科椥辻団地A棟
駐車場	有 10,000円	リフォーム	有 2023年10月
小学校区	勧修小（1,000m）	中学校区	勧修中（1,000m）
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩13分バス：京阪バス線八反田バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK17帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	5,000円	修繕積立金	9,000円
専有面積	54.48m² （16.48坪）	バルコニー面積	－
土地権利	所有権	総戸数	126戸
管理形態	全部委託	管理方式	－
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	【2024年10月フルリフォーム済】《改装内容》・全室フローリング、クロス、ＣＦ、建具交換・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　洗面台、洗濯パン、シューズＢＯＸ

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	21732
情報公開日	2025年04月11日	次回更新予定日	2025年04月25日

周辺環境

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

550m

阪急オアシス山科支店

[スーパー]

650m

京都山科椥辻郵便局

[金融機関]

270m

京都市山科区役所

[役所]

600m

京都銀行　山科中央支店

[金融機関]

550m

ドラッグユタカ山科東野店

[ドラッグストア]

400m

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利） 0.775％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL：075-573-7100

FAX：075-573-7101

住所：京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号：京都府知事（2）第13777号

取引態様：仲介

営業時間：	10:00〜19:00
定休日：	毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区椥辻西浦町（山科椥辻団地A棟） 中古マンション