京都市山科区椥辻西浦町の中古マンション（山科椥辻団地A棟・2LDK・椥辻駅徒歩7分）[121606]

京都市山科区椥辻西浦町（山科椥辻団地A棟）中古マンション

ポイント

☆地下鉄東西線『椥辻』徒歩7分で通勤通学にも大変便利です♪☆令和7年5月リノベーション済みのお部屋ですのですぐに新生活が始められます♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分	京都市山科区椥辻西浦町	2LDK	7階 7階建	56.70m² （17.15坪）	1976年09月（築48年）	1,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩7分

京都市山科区椥辻西浦町

2LDK

7階

7階建

56.70m² （17.15坪）

1976年09月

（築48年）

1,780万円

担当コメント

◆令和7年5月リノベーション済みですのですぐに新生活が始められます♪
◆マンションすぐ横には広々とした東野公園もあり、子育て環境◎
◆7階建て最上階部分・南向きで陽当たり良好です！
◆周辺施設充実で生活に便利です♪

【令和7年5月リノベーション完了】
システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フロアタイル張替、各室建具新調、TVモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング等

外観

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パントリー
廊下
洗面室

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	山科椥辻団地A棟
駐車場	無	リフォーム	有 2025年05月
小学校区	勧修小（1,000m）	中学校区	勧修中（1,300m）
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩14分バス：京阪バス線八反畑バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK15帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	6,000円	修繕積立金	10,000円
専有面積	56.70m² （17.15坪）	バルコニー面積	8.43m²
土地権利	所有権	総戸数	216戸
管理形態	自主管理	管理方式	－
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、最上階
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※共用施設管理組合費：3,600円/年(毎年6月までに一括納入) ※管理費積立金引落し手数料：110円/月 ※自治会費(任意)：350円/月【令和7年5月リノベーション完了】システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フロアタイル張替、各室建具新調、TVモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング等

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	21855
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	2025年08月24日

周辺環境

滋賀銀行　山科南支店

[金融機関]

500m

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

550m

京都山科椥辻郵便局

[金融機関]

250m

京都市山科区役所

[役所]

600m

セブンイレブン山科椥辻東浦町店

[コンビニ]

500m

ドラッグユタカ山科東野店

[ドラッグストア]

400m

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利） 0.775％（8月金利）直接入力する％	物件価格 1,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL：075-573-7100

FAX：075-573-7101

住所：京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号：京都府知事（2）第13777号

取引態様：仲介

営業時間：	10:00〜19:00
定休日：	毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区椥辻西浦町（山科椥辻団地A棟） 中古マンション