京都市伏見区桃山最上町の中古マンション(パデシオン丹波橋・3LDK・丹波橋駅徒歩9分)[121757]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区桃山最上町(パデシオン丹波橋) 中古マンション

ポイント
令和8年3月リフォーム完成予定です☆京阪・近鉄の2沿線利用可能、生活便利な丹波橋エリアの駅近マンションです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京阪本線

丹波橋駅徒歩9分

京都市伏見区桃山最上町 3LDK

1階

7階建

71.70m2

2001年05月

(築24年)

4,180万円

担当コメント

◆カウンターキッチンでお子さんの様子を見ながらお料理できます!
◆床暖房(LDK部分)があり、寒い季節も快適に過ごせます♪
◆各居室に収納スペースがあり、お部屋をスッキリ整理できます!
◆オートロックでセキュリティ面も安心です!

【リノベーション内容】(予定)
◎水回り全て新調
◎クロス、フロアタイル貼替
◎カウンターキッチン新設
◎各建具新調
◎間接照明、ダウンライト新設
◎給湯器新調
◎各スイッチ、コンセント取替、他

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 パデシオン丹波橋
駐車場 リフォーム
小学校区 桃山小 中学校区 桃山中
交通

京阪本線 丹波橋駅徒歩9分

近鉄京都線 伏見駅徒歩9分

近鉄京都線 近鉄丹波橋駅徒歩12分

間取り詳細 LDK15.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

管理費 3,590円 修繕積立金 2,150円
専有面積 71.70m2 バルコニー面積 10.98m2
土地権利 所有権 総戸数 139戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考 【リノベーション内容】(予定)
◎水回り全て新調
◎クロス、フロアタイル貼替
◎カウンターキッチン新設
◎各建具新調
◎間接照明、ダウンライト新設
◎給湯器新調
◎各スイッチ、コンセント取替、他
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 22002
情報公開日 2026年01月31日 次回更新予定日 2026年02月14日

周辺環境

伏見郵便局

伏見郵便局

[金融機関]

450m

ファミリーマート伏見京町店

ファミリーマート伏見京町店

[コンビニ]

300m

イズミヤ伏見店

イズミヤ伏見店

[スーパー]

750m

京都信用金庫 北伏見支店

京都信用金庫 北伏見支店

[金融機関]

650m

業務スーパー 深草店

業務スーパー 深草店

[スーパー]

550m

ファミリーマート 伏見出羽屋敷店

ファミリーマート 伏見出羽屋敷店

[コンビニ]

500m

周辺施設

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年利率
物件価格
4,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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