京都市山科区上花山桜谷の中古マンション(パデシオン山科夢ケ丘・4LDK・御陵駅徒歩29分)[121978]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市山科区上花山桜谷(パデシオン山科夢ケ丘) 中古マンション

ポイント
2026年8月リフォーム完成済み・4LDK☆オートロックでセキュリティ面も安心です!!☆バス停がすぐ前にあり、大変便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

御陵駅徒歩29分

京都市山科区上花山桜谷 4LDK

5階

7階建

81.08m2

2005年03月

(築21年)

3,199万円

担当コメント

◆2026年8月末リフォーム完成済みですので、すぐに新生活が始められます♪
◆7階建て5階部分で眺望・通風良好です♪
◆全居室収納付きでお荷物もスッキリ片付きます♪
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です!

【2026年8月リフォーム完成済み】
・システムキッチン、ユニットバス、、洗面台、トイレ:新規交換
・フローリング張替 ・建具新規交換 ・防水パン新規交換
・シーリングライト取付 ・ダウンライト設置 ・クロス貼替 ・ガス給湯器交換
・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 パデシオン山科夢ケ丘
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 百々小 中学校区 山科中
交通

京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩29分

京阪京津線 御陵駅徒歩29分

バス:京阪バス線 上花山花ノ岡町バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、和室6帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖

詳細情報

管理費 8,600円 修繕積立金 10,230円
専有面積 81.08m2 バルコニー面積 12.81m2
土地権利 所有権 総戸数 191戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、24時間換気システム、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 【2026年8月リフォーム完成済み】
・システムキッチン、ユニットバス、、洗面台、トイレ:新規交換
・フローリング張替 ・建具新規交換 ・防水パン新規交換
・シーリングライト取付 ・ダウンライト設置 ・クロス貼替 ・ガス給湯器交換
・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 22214
情報公開日 2026年09月11日 次回更新予定日 2026年09月25日

周辺環境

京都信用金庫西山科支店

京都信用金庫西山科支店

[金融機関]

1200m

京都山科川田郵便局

京都山科川田郵便局

[金融機関]

1000m

ファミリーマート 京都清水焼団地店

ファミリーマート 京都清水焼団地店

[コンビニ]

900m

ドラッグユタカ 山科北花山店

ドラッグユタカ 山科北花山店

[ドラッグストア]

1300m

スーパーフレスコ 北花山店

スーパーフレスコ 北花山店

[スーパー]

1300m

スーパーコレモ 川田店

スーパーコレモ 川田店

[スーパー]

1100m

周辺施設

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年利率
物件価格
3,199万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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