【限定2棟販売】醍醐新開 新築戸建 4LDK 4,190万円
＼2025年1月下旬完成予定／
小・中学校が近くお子様の通学も安心です！！
カースペース2台可能！！
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア
郵便局、ホームセンター等が揃っており、生活便利な住環境です！
【1号地】
【1号地】
価格：4,190万円
土地面積：104.19㎡（31.51坪）
建物面積：94.87㎡（28.69坪）
間取り：4LDK
【2号地】
【2号地】
価格：4,190万円
土地面積：103.56㎡（31.32坪）
建物面積：98.01㎡（29.64坪）
間取り：4LDK
地下鉄東西線『石田』駅まで徒歩7分。
通勤通学にも便利な立地です♪
◆南向きバルコニーで陽当たり良好です！
◆カウンターキッチンで、リビングと会話を楽しみながらお料理できます！
◆浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です！
◆各階にトイレがあり、わざわざ階段の上り下りをしなくてすみます！
◆小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです♪
◆各居室に収納スペースがあり、お部屋をスッキリ整理できます！
◆カラーTVモニター付きインターホンを設置！
◆お車2台駐車可能です！
◆池田東小学校、栗陵中学校まで徒歩10分圏内でお子さんの通学に安心です！
◆スーパーやコンビニ、郵便局等が徒歩圏内の揃っており、生活便利です！
◆地下鉄東西線『石田』駅まで徒歩7分です！
施工例
家族の笑顔が溢れる家
家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます！
LDKダウンライト照明
節水・節湯で環境にも優しい家
こだわりの住宅設備をご紹介！
エコで経済的な組み合わせ便器 CS340シリーズ
夏でも冬でも快適な家
LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に
電気施錠で安心便利な家
簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載
次世代エネルギーの家
グラスウールで家中すっぽり断熱
住まいの断熱性能比較 省エネ度と快適性
安心して住める家
がっしりとした骨組みで安心
まもりすまい保険に守られています
きれいな外壁が長持ちする家
雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用
周辺施設
物件概要
●所在地/京都市伏見区醍醐新開1番36、1番49●交通/地下鉄東西線「石田」駅徒歩7分、地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩11分●建物構造/木造スレート葺2階建●土地面積/1号地：104.19㎡（31.51坪）、2号地：103.56㎡（31.32坪）●建物面積/1号地：94.87㎡（28.69坪）、2号地：98.01㎡（29.64坪）●主要採光面/南●間取りタイプ/4LDK●完成予定年月/2025年1月下旬●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種中高層住居専用地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●設備/関西電力・都市ガス・公営水道・本下水●現況/更地●引渡し/相談●取引態様：仲介
