京都市伏見区桃山町丹下の売買中古一戸建て・売家・住宅(3LDK・墨染駅徒歩8分)[112752]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

京都市伏見区桃山町丹下 中古戸建

ポイント
2026年3月リフォーム完了予定で、キッチン・洗面・トイレなど水回り、クロス等を一新!すぐに新生活が始められます♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

墨染駅徒歩8分

京都市伏見区桃山町丹下 3LDK 3階建

104.49m2

60.25m2

1998年03月

(築28年)

2,780万円

担当コメント

◆角家につき、開放感と採光を確保♪窓が多く、明るい住空間です!
◆全居室収納付き+WCLあり★住空間をすっきり保てます!
◆駐車スペースあり(車種制限有)
◆京阪本線・近鉄京都線の2路線利用可☆通勤・通学やお出かけに便利な立地です!

【2026年3月リフォーム完成予定】
■キッチン新調・キッチンパネル新調
■IHコンロ新調・換気扇新調
■洗面化粧台新調・洗濯パン新調
■1階ウォシュレットトイレ新調
■各室壁・天井クロス貼替
■1階廊下・2階リビングフロアタイル張替
■3階和室畳表替え・壁クロス張替・襖、障子張替
■給湯器24号新調 ■ハウスクリーニング

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外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 桃山小 中学校区 桃山中
交通

京阪本線 墨染駅徒歩8分

近鉄京都線 近鉄丹波橋駅徒歩10分

京阪本線 丹波橋駅徒歩13分

間取り詳細 LDK15.5帖、和室7帖、洋室7.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 300% 地目 宅地
角地 建物面積 104.49m2
土地面積 60.25m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道に9.7m接道/西:幅員6mの私道
特徴 日当り良好
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、給湯、グリル
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ スマートキー
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 【2026年3月リフォーム完成予定】
■キッチン新調・キッチンパネル新調
■IHコンロ新調・換気扇新調
■洗面化粧台新調・洗濯パン新調
■1階ウォシュレットトイレ新調
■各室壁・天井クロス貼替
■1階廊下・2階リビングフロアタイル張替
■3階和室畳表替え・壁クロス張替・襖、障子張替
■給湯器24号新調 ■ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号 14692
情報公開日 2026年03月02日 次回更新予定日 2026年03月16日

周辺環境

伏見郵便局

伏見郵便局

[金融機関]

450m

ファミリーマート伏見京町店

ファミリーマート伏見京町店

[コンビニ]

260m

イズミヤ伏見店

イズミヤ伏見店

[スーパー]

750m

京都信用金庫 北伏見支店

京都信用金庫 北伏見支店

[金融機関]

650m

スーパーフレスコ 墨染店

スーパーフレスコ 墨染店

[スーパー]

600m

業務スーパー 深草店

業務スーパー 深草店

[スーパー]

550m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介

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