大阪府寝屋川市緑町の売買中古一戸建て(3DK・香里園駅徒歩16分)[15413]

【営業時間】10:00〜19:00 【定休日】毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

大阪府寝屋川市緑町 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!!☆利回り10.2%で稼働中、即の家賃発生回収スタート、直近でリフォーム歴もあり安心です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

香里園駅徒歩16分

大阪府寝屋川市緑町 3DK

2階

43.62m2

1972年08月

(築53年)

550万円

担当コメント

◆現在、家賃47,000円で賃貸中♪年間想定収入564,000円、利回り10.2%!
◆弊社管理中、保証会社加入有り!
◆小、中学校近く、周辺施設充実生活に便利です♪
◆2021年にリフォーム歴有り
※クロス・CF貼替、畳表替え、襖貼替、網戸張替

※増築未登記5.79㎡有り(2階部分)

この物件について詳細を知りたい方は
お友達追加でLINEからお問い合わせ出来ます!
友だち追加

伏見区、山科区、宇治市の不動産売買・賃貸なら株式会社エム・ハウジングへ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか?
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です。お気軽にお越しください♪
・お仕事帰りにもご見学ください。
・ご希望の場所までお迎えにあがります。
・現地集合、解散もOKです。
・まずはお店でたくさんの物件からご検討いただくことも可能です。
※事前に必ずお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
「毎月の支払いはいくらになるの?」
「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」
「土地から探して注文建築するのは簡単?」
「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」
エム・ハウジングでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。
≪住宅ローンアドバイザー在籍≫
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆

外観

拡大する

1 / 2

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 田井小 中学校区 第三中
交通

京阪本線 香里園駅徒歩16分

京阪本線 寝屋川市駅徒歩26分

間取り詳細 DK4.5帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 43.62m2
総戸数 利回り 10.20%
年間想定収入 56万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況 西:幅員4mの私道に4.7m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ※増築未登記5.79㎡有り(2階部分)
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 50213
情報公開日 2026年07月11日 次回更新予定日 2026年07月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ香里園店 約1,300m、(スーパー)スーパーマーケットバロー香里園店 約1,700m、(ドラッグストア)ウエルシア寝屋川緑町店 約350m、(コンビニ)セブン-イレブン 寝屋川音羽町店 約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
550万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専属専任

ページの先頭へ